Aufmaß, Punktwolke und BIM: Grundlage für jede Renovierung

Ein neues Restaurantkonzept, ein Spa, das modernisiert wird, oder eine Etage, die neue Bäder bekommt: Die meisten Renovierungen betreffen nicht das ganze Haus, sondern einzelne Bereiche. Genau dafür braucht es aktuelle Pläne. Nach Jahren voller Umbauten stimmen die Zeichnungen im Archiv aber oft nicht mehr mit der Wirklichkeit überein. Ein 3D-Scan schafft hier schnell eine verlässliche Grundlage.

Gezielt scannen statt alles neu aufnehmen

Wir erfassen nur die Bereiche, die sich ändern sollen, zum Beispiel das Restaurant mit Küche, Bar und Terrasse oder eine einzelne Zimmeretage. Das geht schnell und stört den laufenden Betrieb kaum. Steht später der nächste Bereich an, ergänzen wir den Scan einfach.

Vom Scan zum Plan

Aus den Scandaten entstehen auf Wunsch:

1. Grundrisse mit Maßangaben und Flächenberechnung
2. DWG-Dateien für CAD-Programme
3. RVT- und IFC-Dateien für BIM-Prozesse
4. E57-Punktwolken für Planer und Ingenieure

Dazu kommt der 3D-Rundgang, den alle Beteiligten im Browser öffnen können, ohne vor Ort sein zu müssen.

Aus der Punktwolke ein 3D-Modell

Liegt bereits eine E57-Punktwolke vor, etwa aus einem Laserscan, erzeugen wir daraus ein 3D-Modell und machen es im Browser sichtbar. So werden aus reinen Messdaten Räume, die auch Betreiber, Bauherren und Investoren ohne Spezialsoftware verstehen.

Wer davon profitiert

Hotels und Gastronomie

Ob neues Restaurantkonzept oder modernisierte Suiten: Entscheidungen über Möbel, Materialien und Budget fallen leichter, wenn Betreiber, Planer und Eigentümer denselben Stand sehen.

Architekten und Innenarchitekten

Sie planen auf einer aktuellen Grundlage und sehen jedes Detail im Rundgang nach, ohne erneut anzureisen.

Projektentwickler

Bei Bestandsimmobilien liefert der Scan eine belastbare Ausgangslage für Planung und Umbau. Der Rundgang hilft zusätzlich, das Projekt Partnern und Investoren anschaulich vorzustellen.

Makler und Eigentümer

Wer eine Immobilie verkaufen möchte, zeigt mit aktuellen Grundrissen und Flächen auf einen Blick, was das Objekt bietet, auch wenn Käufer selbst noch umbauen wollen.

Facility Management

Nach der Renovierung bleibt der digitale Zwilling als Dokumentation erhalten, etwa für Wartung, Flächenmanagement und spätere Umbauten.

Vorher und nachher dokumentieren

Ein Scan vor dem Umbau hält den Ausgangszustand fest. Ein zweiter Scan nach der Fertigstellung zeigt das Ergebnis und dient gleichzeitig als neuer Rundgang für Marketing und Vertrieb.

Auch für große Flächen

Wir haben bereits Projekte mit mehr als 8.000 Quadratmetern umgesetzt, von Hotels über Kliniken bis zu Industrieflächen. Details finden Sie auf unserer Seite Grundrissaufmaß, DWG und BIM und unter Industriescanning und Facility Management.

Sie planen eine Renovierung, entwickeln ein Projekt oder möchten eine Immobilie verkaufen? Wir beraten Sie gern, welche Daten Sie wirklich brauchen. Jetzt Kontakt aufnehmen